【公積金和商業(yè)貸款差多少 住房公積金和商業(yè)貸款差多少】公積金貸款的額度每個(gè)地區(qū)都有不同，最高為北京的120萬(wàn)元；商業(yè)銀行貸款的額度則沒(méi)有明確的上限，銀行會(huì)根據(jù)您家庭的收入水平來(lái)確定 。
公積金和商業(yè)貸款的差別：
1、貸款利率有差別：商貸的基準(zhǔn)利率是4.9%，公積金貸款利率是3.25% ， 貸款利率的不同是兩者最大的區(qū)別 。（都為五年期以上，商貸按銀行不同會(huì)有上浮利率情況）
2、審批時(shí)間有差別：根據(jù)個(gè)人材料有所不同，相比之下商業(yè)貸款略快 。
3、年限和額度有差別：不同銀行和不同城市公積金管理中心規(guī)定不同 ， 一般來(lái)說(shuō)商業(yè)貸款可以選擇的還貸期更長(zhǎng)更靈活，額度更高 。
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