【開發(fā)商的房價是誰定價 開發(fā)商的房價是誰定價的呢】
1、最終是由物價局定價的 ， 先由開發(fā)商制定備案價，交由物價局定價 。
2、開發(fā)商售房定價的兩個，一個是成本加成法，先將開發(fā)商的成本加利潤分攤到各面積上確定價格，比如說土地使用費、公共設(shè)施配套費、人工費等等 。
3、還有個市場比較法，通過自身物業(yè)的指標和周邊物業(yè)指標做對比 ， 再相應(yīng)定出一個價格 。
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