符合上海限購政策，使用公積金貸款購買90平以下的首套房，首付款比例為20%；公積金貸款購買首套房在90平以上的，首付款比例為30% 。
上海貸款買房條件：
【上海買房首付比例是多少 上海買房首付標準】1、首次在上海買房子，需要提供戶籍所在地的首次購房證明 。對于購房者滿足國家和上海市規(guī)定引進高層次人才、重點產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，購房者需要持有本市居住證并在本市生活 ， 是新購且屬于家庭唯一的住房，是暫免征收房產(chǎn)稅的 。
2、對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房者，還需要提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明，或者社會保險繳納證明的 。
3、外地戶口擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，無法提供2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，是不能購買房產(chǎn)的 。所需材料：身份證明、結(jié)婚證、戶口薄 。
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