買二手房怎樣辦貸款：
1、住房公積金貸款買房，對于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應(yīng)該首選住房公積金低息貸款 。住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì)，貸款利率很低 ， 不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率（僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半），而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率 。
2、個人住房商業(yè)性貸款買房
【買二手房怎么樣辦貸款 買二手房怎么樣辦貸款手續(xù)】上述這種方式僅限于交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，因此 ， 未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業(yè)銀行個人住房擔(dān)保貸款，也就是銀行按揭貸款 。只要在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30％ ， 并以此作為購房首期付款 。且有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，那么就可申請使用銀行按揭貸款 。
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