【購買車位需要注意哪些問題 購買車位需要注意哪些問題呢】
1、認(rèn)真查看車位合同：在購買車位時(shí)，業(yè)主是要和房產(chǎn)商簽合同的 ， 在簽合同時(shí)，朋友們就要認(rèn)真查看你簽訂的是產(chǎn)權(quán)合同，還是租賃合同 。因?yàn)槿朔儡囄皇遣荒艹鍪?、轉(zhuǎn)讓的，它只可以租賃，所以在簽合同時(shí)，人防車位簽的是出租合同 ， 并且車位的使用年限不能大于20年 。而產(chǎn)權(quán)車位在簽合同時(shí)，簽訂的是買賣合同 。
2、停車位免費(fèi)不等于停車免費(fèi)：在購買房屋時(shí)，有的開發(fā)商會(huì)贈(zèng)送業(yè)主停車位，但在入住后物業(yè)還會(huì)向業(yè)主收取停車位，許多人對(duì)此感到疑惑 。雖然你擁有該停車位的產(chǎn)權(quán) ， 但物業(yè)提供的是照明、監(jiān)控、安保等服務(wù)，因此業(yè)主在購買停車位后，還是要繳納停車費(fèi)的 。
3、購買車位不能用公積金貸款：由于資金緊張，許多朋友會(huì)選擇貸款買房，但對(duì)于停車位，是不能用公積金的 。車位的主要用途是停車 ， 而公積金只可購買自住房，而因此在購買時(shí)是不可使用公積金的 。
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