除綠地外，河南省的龍頭房企正商地產(chǎn)也宣布，于2017年初，在登封的另一個(gè)戲曲名地——朝陽溝，以建設(shè)生態(tài)旅游村鎮(zhèn)為目標(biāo) ， 實(shí)現(xiàn)居住與文化旅游有機(jī)結(jié)合，打造“豫劇文化名村，鄉(xiāng)村旅游勝地”——朝陽溝戲曲文化小鎮(zhèn)，計(jì)劃投資金額達(dá)30億元 。
盡管正商地產(chǎn)已在登封布局了多個(gè)項(xiàng)目 ， 但涉足旅游地產(chǎn)還是首次 。且選址雖然在豫劇中比較出名，但事實(shí)上 ， 朝陽溝并不像少林寺等著名景點(diǎn)一樣，具備相當(dāng)高的開發(fā)程度，而是一片荒蕪，未來的開發(fā)前景還有待觀察 。
除了大型房企，大批登封民營資本，近年來也開始斥巨資投向旅游地產(chǎn) 。
首先，這些民營資本極力打造和修繕了不少景點(diǎn) ， 并圍繞景點(diǎn)新建大量商品住宅 。例如，磴槽集團(tuán)謀劃功夫演藝，號稱打造國內(nèi)唯一的“世界功夫競技中心”；嶸昌集團(tuán)打造鐵路文化主題公園；興峪煤業(yè)建設(shè)大熊山旅游區(qū)……
其中，登封最著名的景點(diǎn)當(dāng)屬少林寺 。近年來，從市區(qū)至少林寺間約15公里的環(huán)山公路兩旁 ， 越來越多的別墅、洋房陸續(xù)出現(xiàn)，且建筑規(guī)格比市區(qū)及其他片區(qū)高出不少，自然也要價(jià)不菲 。
其次，當(dāng)?shù)剡€號召每個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)開始開展“美麗鄉(xiāng)村建設(shè)”行動 。例如，唐莊鄉(xiāng)打造“美麗鄉(xiāng)村 ， 快樂農(nóng)莊”業(yè)態(tài)，徐莊鎮(zhèn)圍繞“情人谷風(fēng)景區(qū)”打造“美麗鄉(xiāng)村，溝域旅游經(jīng)濟(jì)”業(yè)態(tài)，在城市和景區(qū)周邊打造“規(guī)模成片鄉(xiāng)村旅游經(jīng)營單位”業(yè)態(tài) 。
前景如何
不過，登封的旅游地產(chǎn)前景究竟如何，目前仍難有定論 。
畢竟，登封的名氣僅限于中原地區(qū)距離較近的市縣，且居住環(huán)境尤其是自然環(huán)境更加難以稱得上優(yōu)秀 ， 外地人假期無聊時(shí)來旅游實(shí)屬正常，但真要常住此地，甚至花高價(jià)購買附近的房子，恐意愿不高 。
換言之，當(dāng)?shù)氐穆糜萎a(chǎn)業(yè)目前雖看似火爆，但仍停留在“觀光式旅游”階段，而要發(fā)展為類似于海南三亞、云南等地的“度假式旅游”，沒有宜人的氣候或秀美的風(fēng)光恐難度很大 。
在采訪人員采訪的周邊數(shù)十位親朋好友中，只有少數(shù)扎根當(dāng)?shù)氐呐笥驯硎?nbsp;， 將來有錢了可以考慮買來養(yǎng)老，而多數(shù)人則明確表示拒絕，尤其是長期工作在東南沿海等地區(qū)的朋友，直言僅當(dāng)?shù)馗稍锏目諝夂蛧?yán)重的霧霾就令人難以忍受 。
以徐莊鄉(xiāng)為例 ， 由于“情人谷風(fēng)景區(qū)”的建立，各種娛樂設(shè)施相對齊全 ， 因此，春節(jié)期間游客比肩繼踵，但相應(yīng)的消費(fèi)項(xiàng)目生意并不如意 。并且，以此為依托在徐莊鄉(xiāng)新建的眾多商品房價(jià)格不漲反降，部分甚至已經(jīng)從最初的定價(jià)約1000元/平方米 ， 減半至最近的約500元/平方米 。據(jù)稱，不少中小型開發(fā)商，也因此破產(chǎn) ， 眾多爛尾樓隨之而生 。
本文源自國際金融報(bào)
更多精彩資訊，請來金融界網(wǎng)站(www.jrj.com.cn)
推薦閱讀
- 索菲亞門窗全國戰(zhàn)略首發(fā)，定制家居龍頭進(jìn)軍萬億藍(lán)海
- 如何辦理皈依證 如何辦理皈依證_皈依證怎么辦?
- 河南安陽一救護(hù)車竟成“運(yùn)毒車”！當(dāng)事人稱卡點(diǎn)沒人查不會攔
- 核酸檢測+健康上報(bào) 2023河南省研究生考試健康須知
- 河南研考考生考前2次核酸檢測時(shí)間
- 李玉剛說河南衛(wèi)視很用心 500年滄海桑田
- 河南屬于華南還是華北 中國華北華南怎么區(qū)分
- 李玉剛說河南衛(wèi)視很用心 河南衛(wèi)視武林風(fēng)最新一期
- 專升本英語有聽力嗎？ 河南專升本英語有聽力嗎
- 河南山東屬于北方嗎？ 河南山東屬于北方嗎