首套房證明在當(dāng)?shù)氐姆课莨芾砭诌M(jìn)行開(kāi)具 。開(kāi)首套房證明需要的材料有：1、本人的身份證原件及身份證的復(fù)印件一份 。2、本人的戶口簿 ， 辦理個(gè)人的證明時(shí)只需要自己的戶口簿原件還有復(fù)印件，如果是已婚的雙方則需雙方的本人頁(yè)原件和復(fù)印件 。3、集體戶口的則需要到戶口所在地開(kāi)具戶籍證明 。4、單身(有喪偶、離婚或者未婚的)需要戶籍所在地的民政局所出具的單身證明原件還有復(fù)印件一份 。
首套房交易手續(xù)：1、了解房屋產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法有效的證明文件，包括產(chǎn)權(quán)證書、身份證件、資格證件以及其他證件 。2、訂立買賣契約 。買賣雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格等達(dá)成協(xié)議后，雙方簽訂一份正式的房產(chǎn)買賣契約 。
【首套房證明在哪里開(kāi) 首套房證明應(yīng)該在哪里開(kāi)】
3、向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng) ， 接受審查 。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門要查驗(yàn)有關(guān)證件 ， 審查產(chǎn)權(quán) 。對(duì)無(wú)產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請(qǐng)，禁止上市交易 。
4、立契 。房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購(gòu)買對(duì)象，按審批權(quán)限申報(bào)審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù) 。5、繳納稅費(fèi) 。稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定 。比如房改房、經(jīng)濟(jì)適用房與其他商品房的稅費(fèi)構(gòu)成是有區(qū)別的 。
推薦閱讀
- 是否需要身份證遺失證明 是否需要身份證遺失證明才能開(kāi)
- 岳陽(yáng)電動(dòng)車來(lái)歷證明遺失怎么辦？
- 衡陽(yáng)辦理二手車跨轄區(qū)轉(zhuǎn)移登記所需證明憑證
- 雷凌首保后多久做二保？
- 奧迪a3多久做首保？
- 迢迢牽牛星是一首什么之作 迢迢牽牛星這首詩(shī)是一首什么
- 描寫江南的詩(shī)句 描寫江南的詩(shī)句古詩(shī)100首
- 2萬(wàn)公里保養(yǎng)多少錢 奧迪2萬(wàn)公里保養(yǎng)多少錢
- Vivo X100首批用戶評(píng)價(jià)已出爐，看完決定買不買?
- 曝Redmi K70E首發(fā)搭載，天璣8300官宣11月21日發(fā)布