1、一般企業(yè)轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)連同地上建筑物及其附著物一并在“固定資產(chǎn)”等科目核算的，轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)交的土地增值稅：
借：固定資產(chǎn)清理 。
貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅 。
2、一般企業(yè)土地使用權(quán)在“無形資產(chǎn)”科目核算的，轉(zhuǎn)讓時(shí)按實(shí)際收到的金額：
借：銀行存款累計(jì)攤銷 。
貸：無形資產(chǎn)應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅營業(yè)外收入（或借：營業(yè)外支出） 。
3、兼營房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的企業(yè)，應(yīng)由當(dāng)期負(fù)擔(dān)的土地增值稅，通過“其他業(yè)務(wù)成本”科目核算：
借：其他業(yè)務(wù)成本 。
貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅 。
4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)該將土地增值稅記入“營業(yè)稅金及附加”科目：
【土地增值稅如何做賬 土地增值稅怎么記賬】借：營業(yè)稅金及附加 。
貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅 。
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