市場人士分析 ， 此次應(yīng)是梓盛發(fā)集團(tuán)參與接盤珠海中富大股東捷安德相關(guān)股權(quán) ， 看中上市公司的大量土地儲備 。根據(jù)媒體報道，珠海中富擁有地產(chǎn)總面積87.4萬平方米，集中在一二線城市，可以處置的面積47.34萬平方米 。性質(zhì)基本為工業(yè)用地，少數(shù)為綜合用地 。其本部的土地位于珠海橫琴，占地270畝 。
但熟悉珠海中富的市場人士葉添（化名）并不認(rèn)同前述說法 ?！爸楹Ｖ懈灰呀?jīng)賣出一部分土地，現(xiàn)在大概有70多萬平方米土地，從工業(yè)用地估值來看大概3億元價值 。如果轉(zhuǎn)化為商業(yè)用地，將達(dá)到10多億元 ?！比~添表示，梓盛發(fā)如果真是相中這塊“大蛋糕”，應(yīng)該會及時支付尾款 。
中國證券報采訪人員注意到，捷安德相關(guān)股權(quán)第一次競拍發(fā)生在9月17日至9月18日，起拍價為4.54億元，僅一位報名者，且無出價記錄，最終流拍告終 。10月10日10時至10月12日進(jìn)行第二次競拍，該次競拍吸引了包括深圳國青的兩家競拍方，10月11日兩家各出價一次；10月12日上午9時27分開始，雙方發(fā)起了14次競價，最終深圳國青在競拍結(jié)束5秒前以4.73億元勝出 。
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