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什么是房屋定金 什么是房屋定金和定金

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什么是房屋定金 什么是房屋定金和定金


【什么是房屋定金 什么是房屋定金和定金】
房屋定金是：
定金是在合同簽訂之前交付的，所以又稱為是保證金，提前支付一定金額是為了保證交易順利進(jìn)行 。
我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定：定金可以作為債權(quán)的擔(dān)保，一旦債權(quán)人履行了債務(wù)之后，定金應(yīng)該被收回或者抵做價(jià)款，但是如果債權(quán)人違約 ， 沒(méi)有履行自己的債務(wù)，定金是無(wú)權(quán)要求返還的 。
房屋定金是一種擔(dān)保手段 ， 具有法律效益，給付定金在于擔(dān)保債務(wù)的履行，本身并不是履行債務(wù)的行為，因而債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回 。定金的數(shù)額一般不超過(guò)房屋總價(jià)款的百分之二十 。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方 。給付定金一方如果不履行債務(wù)，無(wú)權(quán)要求另一方返還定金；接受定金的一方如果不履行債務(wù)，需向另一方雙倍返還債務(wù) 。債務(wù)人履行債務(wù)后，依照約定，定金應(yīng)抵作價(jià)款或者收回 。

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