【商住房產(chǎn)證是商業(yè)用房嗎？ 商住房產(chǎn)證是商業(yè)用房嗎】
商住房產(chǎn)證是商業(yè)用房 ， 說明如下：
商住房產(chǎn)是指該房產(chǎn)的使用性質(zhì)為商、住兩用 。商住樓一般底層（或數(shù)層）為商場、商店、商務(wù)，其余為住宅的綜合性大樓 。商住樓不分建設(shè)主體 ， 不僅開發(fā)商可以建 ， 非開發(fā)企業(yè)、個人也可以建，沒有規(guī)定必須出售 。商住樓的土地使用性質(zhì)為綜合用地，根據(jù)國家土地法規(guī)定，綜合土地的使用權(quán)年限為50年 。
商住兩用房的優(yōu)勢：可以注冊公司，可居住可辦公，不限購，不算首套房，環(huán)境好，鼓勵年輕人創(chuàng)業(yè)，適應(yīng)城市發(fā)展趨勢 。
相關(guān)說明：
商業(yè)用房是指房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的供商業(yè)、糧食、供銷、飲食業(yè)等部門對外營業(yè)用的商店、門市部、糧店、書店、供銷店、飲食店等房屋 。一般指底層臨街的房屋 。商業(yè)用房的土地使用年限為40年 。
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