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成都公積金買房提取指南( 二 )

云知道住房


5.建造自住住房:
提供規(guī)劃和自然資源、住建部門出具的建房批準(zhǔn)文件、支付建房款(或購(gòu)買建筑材料發(fā)票) 。
6.翻建自住住房:
提供原房屋所有權(quán)證(或原房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書)、規(guī)劃和自然資源、住建部門出具的舊房翻建批準(zhǔn)文件、支付建房款(或購(gòu)買建筑材料發(fā)票) 。
7.大修自住住房:
提供房屋所有權(quán)證(或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書)、經(jīng)市住房維修管理部門認(rèn)證鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋危險(xiǎn)性鑒定為C級(jí)或D級(jí)房屋安全鑒定報(bào)告、支付維修費(fèi)用(或購(gòu)買建筑材料費(fèi)用發(fā)票) 。
(四)提取頻次
1.購(gòu)買本市行政區(qū)域內(nèi)商品住房(含現(xiàn)房)的應(yīng)自購(gòu)房合同備案登記之日起五年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛?nbsp;， 每月可提取一次 ， 未取得住建部門備案登記商品房現(xiàn)售合同的 ， 應(yīng)自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書之日起五年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛?nbsp;， 每月可提取一次;所購(gòu)商品住房在本市行政區(qū)域以外的應(yīng)自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或購(gòu)房款發(fā)票之日起五年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛?nbsp;， 每月可提取一次 。
2.購(gòu)買再交易住房(含拍賣住房):應(yīng)自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(或房屋所有權(quán)證)之日起五年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛?nbsp;， 每月可提取一次 。所購(gòu)再交易住房在提取申請(qǐng)前12個(gè)月內(nèi)辦理過購(gòu)房提取 ， 或房屋所有權(quán)人、共有人中有非職工配偶、父母、子女的 ， 應(yīng)自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(或房屋所有權(quán)證)之日起滿12個(gè)月后 ， 五年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛?nbsp;， 每月可提取一次 。
3.購(gòu)買政策性住房:應(yīng)自取得住建部門備案登記的購(gòu)房合同或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(或房屋所有權(quán)證)之日起五年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛?nbsp;， 每月可提取一次 。
4.購(gòu)買征收安置房:應(yīng)自取得購(gòu)房款發(fā)票或收據(jù)后五年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛?nbsp;， 每月可提取一次 。
5.建造、翻建、大修自住住房:應(yīng)自取得審批文件起五年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛∫淮?。
6.職工兩次(含兩次)以上購(gòu)買同一產(chǎn)權(quán)的自住住房 ， 只能就其中一次住房消費(fèi)行為 ， 申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金 。
(五)提取金額
1.購(gòu)買商品住房(含現(xiàn)房):
提取金額不超過申請(qǐng)時(shí)上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶中可用于提取的余額 ， 且全款購(gòu)房的不超過總購(gòu)房款 ， 按揭貸款購(gòu)房的不超過首付款 。
2.購(gòu)買再交易住房(含拍賣住房):
提取金額不超過申請(qǐng)時(shí)上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶中可用于提取的余額 ， 且全款購(gòu)房的不超過總購(gòu)房款 ， 按揭貸款購(gòu)房的不超過契稅完稅計(jì)稅金額(或住建部門網(wǎng)簽合同記載的住房買賣成交價(jià))減去該套住房按揭貸款金額 。
3.購(gòu)買政策性住房、征收安置房:
提取金額不超過申請(qǐng)時(shí)上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶中可用于提取的余額 ， 且全款購(gòu)房的不超過總購(gòu)房款 ， 按揭貸款購(gòu)房的不超過首付款 。
4.建造、翻建、大修自住住房:
提取金額不超過申請(qǐng)時(shí)上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶中可用于提取的余額 ， 且不超過實(shí)際已支付費(fèi)用 。
【成都公積金買房提取指南】5.職工和職工配偶以外的共有人共同購(gòu)買同一產(chǎn)權(quán)的自住住房 ， 房屋已明確產(chǎn)權(quán)份額的 ， 提取額度按各自產(chǎn)權(quán)份額提取住房公積金 ， 沒有明確份額的平均計(jì)提 。

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