民法中所認(rèn)可的限制物權(quán)包括用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)兩類 。
【限制物權(quán)包括哪些 限制物權(quán)包括哪些權(quán)能】前者是利用土地本身的效用即使用價(jià)值的權(quán)利，后者是把握物的交換價(jià)值的權(quán)利 。
在現(xiàn)代德國法中，又把限制物權(quán)分為這三種：1.排除了移轉(zhuǎn)物的可能性的對(duì)他人物的利用權(quán)；2.與在沒有支付一定數(shù)額款項(xiàng)的情況下不依所有人的意志移轉(zhuǎn)物的可能性有關(guān)的對(duì)他人的物的變賣權(quán)；3.獲得他人的物的權(quán)利 ， 包括優(yōu)先購買權(quán) 。
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