告知函中還寫到，漢中萬拓建筑公司在向侵權(quán)人另行索賠時(shí)可以請求重新評估，且該不動(dòng)產(chǎn)已經(jīng)過戶登記，為減少損失盡快接受經(jīng)營標(biāo)的物 。對相關(guān)侵權(quán)人該公司可另行提出賠償，并可要求追究相關(guān)侵權(quán)人的責(zé)任 ， 對其進(jìn)行司法制裁等懲戒措施 。
王女士直言，出于一些原因目前該公司只得接收了酒店，避免損失擴(kuò)大化，但并不代表損失不追究了 。公司負(fù)責(zé)人之前也找法院尋求解決辦法但沒有結(jié)果 ， 因此接下來將會(huì)通過其他渠道維護(hù)自身合法權(quán)益 。
11月10日上午，華商報(bào)采訪人員來到城固法院了解情況，院黨組成員韓鵬鑫表示，會(huì)向具體辦理此案的人員了解，之后回應(yīng) 。截至發(fā)稿前 ， 采訪人員暫未收到相關(guān)回復(fù) 。
法院有責(zé)任追究承租人刑事責(zé)任
未盡到相應(yīng)義務(wù)存在失職行為
11月10日下午 ， 漢中一位資深律師表示，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十一條：當(dāng)事人、利害關(guān)系人提出異議請求撤銷網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，符合下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)支持：第一項(xiàng) ， 由于拍賣財(cái)產(chǎn)的文字說明、視頻或者照片展示以及瑕疵說明嚴(yán)重失實(shí) ， 致使買受人產(chǎn)生重大誤解 ， 購買目的無法實(shí)現(xiàn)的，但拍賣時(shí)的技術(shù)水平不能發(fā)現(xiàn)或者已經(jīng)就相關(guān)瑕疵以及責(zé)任承擔(dān)予以公示說明的除外 。
在此事件中，買受人可以依據(jù)上述法律條款請求撤銷網(wǎng)絡(luò)司法拍賣 ， 人民法院應(yīng)當(dāng)支持 。
事件中的拍賣財(cái)產(chǎn)過戶登記早，實(shí)際交付遲，而這期間承租人毀壞了法拍不動(dòng)產(chǎn)，涉嫌構(gòu)成故意毀壞財(cái)物罪 ， 作為人民法院來講，應(yīng)該協(xié)助收集相關(guān)證據(jù)資料向公安機(jī)關(guān)移交，法院是有這個(gè)責(zé)任的，從而來追究承租人的相關(guān)刑事責(zé)任 。同時(shí) ， 因毀壞行為是由承租人造成，因此漢中萬拓建筑公司可提起刑事附帶民事訴訟，主張其相關(guān)權(quán)利 。
此外，在此事中法院應(yīng)充分盡到相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù) ， 在未實(shí)際交付前對標(biāo)的物的品質(zhì)要“保真”，因此存在一定的失職行為 。
【1300萬元買下法拍酒店 交付時(shí)發(fā)現(xiàn)被拆得“面目全非”】陜西凌劍律師事務(wù)所資深律師鄧建軍認(rèn)為，既然是法院已查封的標(biāo)的物，應(yīng)當(dāng)保障標(biāo)的物的完好 ， 在承租人清騰過程中予以監(jiān)督執(zhí)行，避免出現(xiàn)意外 。現(xiàn)在標(biāo)的物有損毀 ， 法院有關(guān)人員涉嫌玩忽職守，買受人完全有理由要求法院賠償，法院應(yīng)當(dāng)依法追究承租人責(zé)任，而不是讓買受人自己去主張，這顯然于法于理不符 。華商報(bào)采訪人員王健
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