北京限競房購買條件如下：
1、購買限競房者要擁有北京本地戶籍 。
【北京限競房購買條件是什么 北京限競房購買流程】2、不是北京本地戶籍居民購買限競房要滿足已在北京繳納滿五年的社?；騻€稅 。
3、北京戶籍居民家庭名下?lián)碛幸惶滓詢?nèi)住房才能購買限競房，家庭名下住房不能超過兩套 。
4、北京戶籍的單身人士要無住房才能購買限競房，而且限購一套 。
5、非北京籍居民在北京也要滿足沒有房產(chǎn)這個條件才能購買一套限競房 。
限競房其實就是商品房，但是跟一般的商品房不同的是，限競房“限房價，競地價”，就是說開發(fā)商在獲得土地使用權(quán)時，該土地就已經(jīng)被確定了銷售的價格，并且開發(fā)商不能私自漲價 。限競房的出現(xiàn)預(yù)防了開發(fā)商無節(jié)制的推高房價，獲取暴利，也避免了市場因為過高的房價而恐慌 ， 既穩(wěn)定了房價，同時也緩解了部分人買不起房子的壓力 。
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