1、樓市調(diào)控政策：這是直接影響房貸期限的，畢竟政策是說一不二的，比如北京公積金貸款最長期限本來也是30年，但受樓市調(diào)控影響，公積金最長貸款期限被縮短到25年了 。
2、房屋性質(zhì)：普通住宅最長貸款期限為30年；商業(yè)用房和商住兩用房 ， 貸款期限最長為10年；私有產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓房、拍賣房最長貸款期限為20年 。
3、房屋年齡：二手房貸款期限比新房短，最長不超過20年，具體根據(jù)房產(chǎn)的剩余所有權時間綜合計算貸款期限 。
【哪些因素影響房貸期限 哪些因素影響房貸期限長短】4、貸款人年齡：雖說18周歲（含）以上65周歲（含）以下都可以辦理房貸，但是主貸人年齡與借款期限之和不超過70 。
推薦閱讀
- 美國南部有哪一些州 美國南部都有哪些州
- 白醋洗臉美白方法有哪些 白醋洗臉美白方法
- 化妝小技巧有哪些呢 化妝小技巧有哪些
- 粉墨眉適合哪些人粉墨眉適合什么人
- 小孩改名字的程序包含哪些方面 小孩改名字的程序包含哪些
- 赫蓮娜綠寶瓶適合人群 赫蓮娜綠寶瓶適合哪些人
- 修身毛衣適合搭配什么褲子?修身毛衣適合的褲子有哪些
- 新房除味最快的方法有哪些？ 新房除味最快的方法有哪些呢
- 冬天毛衣搭配什么裙子 毛衣適合搭配的裙子有哪些
- 魄力表現(xiàn)在哪些方面 領導力的8個能力