一般來(lái)說(shuō)，用來(lái)住的商品房使用期限是70年 ， 而用于商住兩用的商品房使用年限則就會(huì)短個(gè)二、三十年 。
如果說(shuō)老舊小區(qū)必須拆遷，這個(gè)與老舊小區(qū)的房齡關(guān)系不大，主要是看質(zhì)量，質(zhì)量有保證，不會(huì)給居民帶來(lái)意外危險(xiǎn)就可以接著住 。
當(dāng)然了，目前動(dòng)遷房屋要么是因?yàn)檎鞯兀词情_(kāi)發(fā)商征地 。
老舊小區(qū)拆遷與房齡關(guān)聯(lián)性不大 。
而且要看市政規(guī)劃，政府要規(guī)劃才會(huì)拆遷，不規(guī)劃的話(huà)房齡再長(zhǎng)也不會(huì)拆 。
有質(zhì)量的房子馬上就會(huì)拆，或規(guī)劃用地就要拆，有的70年房子，甚至是幾百年房齡的房子 ， 無(wú)質(zhì)量問(wèn)題則無(wú)需動(dòng)遷 。
【老小區(qū)多少年必須拆 老小區(qū)拆了60平米怎么賠償】房屋搬遷貨幣賠償?shù)扔诤戏〒碛蟹慨a(chǎn)評(píng)估費(fèi)用加上房屋裝修裝飾商定賠償金額，房屋搬遷賠償差價(jià)等于合法擁有房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用加上房屋裝修裝飾商定賠償金額或評(píng)估確定的房屋裝修裝飾賠償金額再減去被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房間的評(píng)估費(fèi)用 。
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