在計(jì)算個(gè)人所得稅時(shí) ， 住房貸款利息在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元標(biāo)準(zhǔn)定額扣除 。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除 ， 經(jīng)夫妻雙方約定 ， 可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更 。夫妻雙方婚前分別購買住房發(fā)生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除，也可以由夫妻雙方對(duì)各自購買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更 。住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除采取定額扣除方式 ， 扣除期限最長不能超過240個(gè)月，240個(gè)月后不能享受附加扣除 。對(duì)于2019年之后還處在還款期，只要符合條件，就可以扣除 。另外 ， 關(guān)于個(gè)稅的其他詳細(xì)內(nèi)容，比如個(gè)稅抵扣所需材料、贍養(yǎng)老人如何書寫指定或者約定分?jǐn)倕f(xié)議等，都可以單獨(dú)聯(lián)系我 。
法律依據(jù)：
【個(gè)稅房貸利息怎么確定住房貸款】《個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法》第二條：本辦法所稱個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除，是指?jìng)€(gè)人所得稅法規(guī)定的子女教育、繼續(xù)教育、大病醫(yī)療、住房貸款利息或者住房租金、贍養(yǎng)老人等6項(xiàng)專項(xiàng)附加扣除 。
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