首套新房稅費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)如下：
1、契稅
首次購買90及90平以下的住房，契稅是1% 。144平米以上住房，或購買家庭內(nèi)二套及以上普通住房，契稅是3％，購買首套房享受契稅優(yōu)惠 。首次購買90平以上的住房，契稅為1.5% 。
2、印花稅0.05% 。在訂立合同時(shí)就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便于開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證 。如果辦理按揭貸款，簽合同時(shí)要交的第二組費(fèi)用是銀行按揭費(fèi)用，商業(yè)貸款的收費(fèi)項(xiàng)目，各銀行間有細(xì)微的差別 。
3、物業(yè)維修基金
【首套新房稅費(fèi)怎么算 首套新房稅費(fèi)怎么算的】物業(yè)維修基金是用于公共設(shè)施、共用設(shè)備（涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等）的維修費(fèi)用 。一般來說，購房者在領(lǐng)鑰匙，辦理入住手續(xù)時(shí)，開發(fā)商就會(huì)代收房屋維修資金，開發(fā)商交給房管局 ， 最后交給業(yè)主委員會(huì)統(tǒng)一管理 。開發(fā)商或者物業(yè)公司要在當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ你y行開戶后 ， 購房者可以自行交存 。
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