【商品房必須取得房產(chǎn)證后才能賣嗎？】商品房必須在取得房產(chǎn)證之后才可以進(jìn)行買賣的，因為有房產(chǎn)證才可以進(jìn)行過戶才能進(jìn)行正常的房屋買賣，沒有房產(chǎn)證的話沒有辦法確定房屋的產(chǎn)權(quán)屬于誰 ， 所以不能過戶 。
房產(chǎn)證就是購房者通過交易通過房屋的合法所有權(quán)可依法對所購買的房屋進(jìn)行占有，使用收益和處分的權(quán)利 。
目前房屋所有權(quán)證是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證，國家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度 ， 各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書，其他部門和單位制作的房產(chǎn)證均無效，不受國家法律保護(hù) 。
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