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城中村水電仍亂加價(jià)?深圳12月起處罰!( 二 )

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同時(shí)，由于城中村沒(méi)有規(guī)范的物業(yè)管理服務(wù)，普遍沒(méi)有收取物業(yè)管理費(fèi)，但房屋的設(shè)施設(shè)備維護(hù)維修、管網(wǎng)更新改造、公共區(qū)域衛(wèi)生照明安檢費(fèi)用、水電損耗及數(shù)量抄讀費(fèi)用收取等都由房東承擔(dān)或由其雇人完成，因而房東普遍通過(guò)對(duì)水電燃?xì)饧觾r(jià)收取一定費(fèi)用 ， 以此分?jǐn)傋约旱墓芾砭S護(hù)成本 。
另外，城中村水、電供應(yīng)不能直通終端用戶，給城中村埋下隱患 。我市城中村建筑物一般是“一戶一棟”，與普通商品住宅有較大區(qū)別 。城中村居民水電供應(yīng)一般由供水、供電及燃?xì)馄髽I(yè)抄表至每棟住宅樓，而非樓內(nèi)的具體使用戶 。故城中村“抄表到戶”實(shí)則為“抄表到棟” 。也有部分建筑物存在兩個(gè)及以上產(chǎn)權(quán)人分層所有的情況 ， 水電企業(yè)按建筑物分層所有的情況“抄表到層” 。
在實(shí)際操作過(guò)程中，村民(或村股份公司)與水電氣企業(yè)結(jié)算后，再與租戶進(jìn)行結(jié)算 。租戶無(wú)法自行繳費(fèi)，村民代收代繳為其提供了分?jǐn)偲渌M(fèi)用和加價(jià)的機(jī)會(huì) 。
下月起為執(zhí)法處罰階段
城中村水電價(jià)格關(guān)系到千千萬(wàn)萬(wàn)外來(lái)務(wù)工者 。今年9月1日，深圳市七屆人大常委會(huì)第二十次會(huì)議表決通過(guò)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)居民用水電燃?xì)鈨r(jià)格管理若干規(guī)定》，自10月1日起施行 ?！度舾梢?guī)定》明確水電燃?xì)饧觾r(jià)行為的查處單位及分工，即市場(chǎng)監(jiān)管部門負(fù)責(zé)查處供應(yīng)企業(yè)價(jià)格違法行為，街道辦事處負(fù)責(zé)查處代收費(fèi)人違法收取居民生活用水電燃?xì)赓M(fèi)用的行為 。
據(jù)介紹 ， 近期深圳市有關(guān)單位、各區(qū)政府采取了多項(xiàng)舉措全力推動(dòng)《若干規(guī)定》落實(shí)落地 。經(jīng)市政府同意，市市場(chǎng)監(jiān)管局、市發(fā)展和改革委、市住房建設(shè)局、市水務(wù)局、市城管和綜合執(zhí)法局聯(lián)合印發(fā)《深圳市加強(qiáng)居民生活用水電燃?xì)鈨r(jià)格管理實(shí)施方案》（以下稱《實(shí)施方案》） 。
因水電加價(jià)問(wèn)題由來(lái)已久、成因復(fù)雜，按照處罰與教育相結(jié)合的原則，《實(shí)施方案》中進(jìn)一步明確了責(zé)令改正時(shí)限和程序 ， 也就是10月1日至11月30日為整改規(guī)范階段，實(shí)際上也是執(zhí)法“過(guò)渡期”，目的是在各區(qū)各街道開(kāi)展政策宣貫、督促各社區(qū)股份公司積極整改的同時(shí)，讓代收費(fèi)人有充足的時(shí)間去全面糾正或調(diào)整不規(guī)范收費(fèi)行為 。這兩個(gè)月內(nèi)，所有投訴舉報(bào)仍照常受理、調(diào)查核實(shí)，一般情況下不予處罰，以發(fā)責(zé)令整改通知書(shū)為主 。對(duì)存在態(tài)度惡劣、拒不整改等情形的單位和個(gè)人，將依法立案調(diào)查處理并公開(kāi)曝光 。12月1日后，對(duì)發(fā)現(xiàn)違反《若干規(guī)定》的單位和個(gè)人 ， 全面依法調(diào)查處理 。
舉報(bào)方式
深圳設(shè)置了“水電氣加價(jià)便民舉報(bào)專線”，近日已正式上線運(yùn)行 。
【城中村水電仍亂加價(jià)?深圳12月起處罰!】市民可通過(guò)撥打12345、12315 ， 選擇語(yǔ)種后按“8”直達(dá)水電氣問(wèn)題反映專線；
或通過(guò)“深圳12345熱線”公眾號(hào)、“民意速辦”小程序點(diǎn)擊“主題下單-水電氣加價(jià)問(wèn)題”，快速咨詢、投訴和舉報(bào) 。
為確保投訴舉報(bào)第一時(shí)間分派處理，市政務(wù)服務(wù)數(shù)據(jù)管理局組織對(duì)12345熱線綜合坐席和市場(chǎng)監(jiān)管專線坐席人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)，講解相關(guān)業(yè)務(wù)，并對(duì)12345問(wèn)答知識(shí)庫(kù)進(jìn)行更新 。

城中村水電仍亂加價(jià)?深圳12月起處罰!



最近，市市場(chǎng)監(jiān)管局組織召開(kāi)全市水電燃?xì)忸I(lǐng)域價(jià)格監(jiān)管執(zhí)法業(yè)務(wù)培訓(xùn)會(huì) ， 市有關(guān)單位、市市場(chǎng)監(jiān)管局各轄區(qū)監(jiān)管局、各區(qū)城管和綜合執(zhí)法局、全市74個(gè)街道辦事處等共計(jì)220人參加培訓(xùn)會(huì)議 。市市場(chǎng)監(jiān)管局圍繞執(zhí)法辦案實(shí)際，進(jìn)行水電燃?xì)忸I(lǐng)域價(jià)格監(jiān)管執(zhí)法業(yè)務(wù)宣講 。此外，市市場(chǎng)監(jiān)管局正組織指導(dǎo)各區(qū)全面摸排城中村水電代收費(fèi)情況基礎(chǔ)數(shù)據(jù) ， 同時(shí)組織各街道辦動(dòng)員各股份公司和業(yè)主積極自查自糾，并根據(jù)掌握的線索查處一批典型案例，形成執(zhí)法震懾力 。

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