【房屋所有權過戶流程一般是什么】
房屋所有權證過戶流程
1、買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記 。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料 。
2、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù) 。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理 。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理 。
3、辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契 ， 在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請 。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》 。
4、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后 ， 買方可領取房地產(chǎn)權證 。
推薦閱讀
- 工商銀行房屋貸款條件是什么 工商銀行房屋貸款條件是什么樣的
- 二手車交易過戶流程 二手車如何過戶流程圖
- 二手房貸款下來多久過戶
- 拆遷協(xié)議是一式兩份嗎 房屋拆遷協(xié)議一式兩份不
- 公房二手房可以買賣過戶嗎？ 公房二手房可以買賣過戶嗎
- 40年產(chǎn)權過戶費高嗎？ 40年產(chǎn)權拆遷一賠三
- 房屋貸款年限怎么算 房屋貸款年限怎么算出來的
- 房屋沒到期剩余租金能退嗎？
- 房屋增值稅附加稅怎么計算 房屋增值稅附加稅怎么計算出來的
- 過戶后多久放款給賣家