1、功能不同 。前者只有居住功能 ， 后者則是商住兩用 。
2、使用年限不同 。前者的產(chǎn)權(quán)時(shí)間為70年，而后者的只有40年左右 。
3、購(gòu)買限制不同 。前者要受到戶籍限制，而后者沒(méi)有這方面的限制 。
【商品房跟公寓房有什么區(qū)別 商品房跟公寓房有什么區(qū)別呢】4、戶型不同 。前者的戶型多，而后者基本為復(fù)式或是兩居室 。
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