【杭州落戶房產(chǎn)三年內(nèi)不得交易的嗎】
1.需要看當?shù)氐膽艏?，請咨詢杭州當?shù)氐膽艏畽C關(guān) 。只是注明房子在三年內(nèi)不能上市交易 ， 即房子不能賣 。但還是可以抵押貸款的，所以，不能上市交易和抵押貸款沒有關(guān)聯(lián) 。購房入戶后，會在房產(chǎn)證上蓋個章，上面寫明日期，在那個日期之前，房產(chǎn)不能買賣，不能抵押，期限是三年 。
2.法律依據(jù)：《不動產(chǎn)登記暫行條例》
第二條 本條例所稱不動產(chǎn)登記，是指不動產(chǎn)登記機構(gòu)依法將不動產(chǎn)權(quán)利歸屬和其他法定事項記載于不動產(chǎn)登記簿的行為 。
3.本條例所稱不動產(chǎn) ， 是指土地、海域以及房屋、林木等定著物 。
第三條 不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等，適用本條例 。
第四條 國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度 。
不動產(chǎn)登記遵循嚴格管理、穩(wěn)定連續(xù)、方便群眾的原則 。
不動產(chǎn)權(quán)利人已經(jīng)依法享有的不動產(chǎn)權(quán)利，不因登記機構(gòu)和登記程序的改變而受到影響 。
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