【租房未到期房東毀約違約金應(yīng)該怎么樣算】
1、租房未到期房東毀約合同有約定的按照合同約定賠償違約金 ， 合同沒有約定或約定不明確的應(yīng)當(dāng)按照違約實際造成的損失賠償，賠償違約金的數(shù)額至高不得超過實際損失的30% 。
2、法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任 。
第五百八十五條 當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法 。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少 。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后 ， 還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù) 。
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