【房齡借款人年齡不得超過70歲申請貸款基本條件】
一般為“房齡借款人年齡”不得超過70歲申請貸款的基本條件：
1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人
2、持有有效的身份證明文件
3、具有穩(wěn)定、合法的收入來源
4、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證 ， 產(chǎn)權(quán)明晰，可上市流通
5、銀行規(guī)定的其他條件 。
貸款的金額及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可達 80
2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達 60
3、工業(yè)廠房的抵押率最高可達 50
4、最長期限可達30年抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等 。
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