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2023年1月北京大興區(qū)興海星光里共有產(chǎn)權(quán)怎么選房？

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2023年1月北京大興區(qū)興海星光里共有產(chǎn)權(quán)怎么選房？


?選房工作安排
(一)分組選房
本次遞補(bǔ)選房本著“誰(shuí)組退出、誰(shuí)組遞補(bǔ)選房”的原則 ， 即京籍家庭退回房源由京籍家庭遞補(bǔ)選房，非京籍家庭退回房源由非京籍家庭遞補(bǔ)選房 。各組遞補(bǔ)選房家庭按照2022年6月23日發(fā)布的《大興區(qū)興海星光里共有產(chǎn)權(quán)住房搖號(hào)結(jié)果的公告》中的選房順序依次遞補(bǔ)選房，由于剩余房源較少，剩余申購(gòu)家庭較多，本次遞補(bǔ)先行通知部分剩余申購(gòu)家庭，若本次遞補(bǔ)房源仍有剩余，再繼續(xù)通知后續(xù)申購(gòu)家庭進(jìn)行選房，具體如下：
本次面向申請(qǐng)人為本市戶籍無(wú)房家庭房源共12套 ， 選房順序號(hào)從第二組城六區(qū)和經(jīng)開(kāi)區(qū)戶籍無(wú)房家庭及在城六區(qū)和經(jīng)開(kāi)區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無(wú)房家庭的第1475號(hào)開(kāi)始，至3094號(hào)申購(gòu)家庭 。
本次面向申請(qǐng)人為非本市戶籍無(wú)房家庭房源共33套，選房順序號(hào)從第五組在城六區(qū)和經(jīng)開(kāi)區(qū)工作的非本市戶籍無(wú)房家庭的第1797號(hào)開(kāi)始 ， 至3416號(hào)申購(gòu)家庭 。
(二)客戶通知
開(kāi)發(fā)企業(yè)工作人員將于2023年1月12日前根據(jù)大興區(qū)人民政府網(wǎng)站2022年6月23日發(fā)布的《大興區(qū)興海星光里共有產(chǎn)權(quán)住房搖號(hào)結(jié)果的公告》，在公證監(jiān)督下?lián)艽螂娫捦ㄖ曩?gòu)家庭，聯(lián)系電話號(hào)碼為申請(qǐng)人申購(gòu)本項(xiàng)目時(shí)填報(bào)的電話號(hào)碼，開(kāi)發(fā)企業(yè)將通知上述第二組1475-3094號(hào)和第五組1797-3416號(hào)申購(gòu)家庭，請(qǐng)保持電話暢通，如電話未接通，將會(huì)發(fā)送短信通知，請(qǐng)申請(qǐng)人注意查看，若未接到通知請(qǐng)及時(shí)與開(kāi)發(fā)企業(yè)聯(lián)系 。
(三)模擬測(cè)試
開(kāi)發(fā)企業(yè)將分別于2023年1月13日上午9:00-12:00、下午14:00-22:00舉行2輪選房模擬測(cè)試，模擬測(cè)試僅用于申購(gòu)家庭熟悉選房系統(tǒng)操作 。在測(cè)試過(guò)程中將按京籍和非京籍同時(shí)開(kāi)通購(gòu)房家庭選房權(quán)限，不設(shè)置選房順序，測(cè)試結(jié)果不作為正式選房依據(jù)，演練房源數(shù)量非正式選房房源數(shù)量 。模擬測(cè)試結(jié)束后，將清空所有數(shù)據(jù) 。申購(gòu)家庭僅在模擬測(cè)試期間可登錄系統(tǒng) 。
(四)正式選房
1.正式選房開(kāi)始時(shí)間：京籍、非京籍組正式選房開(kāi)始時(shí)間均為2023年1月14日上午9:00，1月14日、1月15日選房操作時(shí)間為9:00-19:00 。18:00起停止開(kāi)通選房權(quán)限 。
2.登錄：購(gòu)房家庭應(yīng)按《興海星光里選房家庭各號(hào)碼段正式選房時(shí)間段排布表》中公示的選房時(shí)段，提前連接配置好4G/5G或WIFI網(wǎng)絡(luò) ， 掃描京籍、非京籍對(duì)應(yīng)的選房系統(tǒng)二維碼 。線上選房全過(guò)程視為申購(gòu)人本人操作 。
1月14日上午8:00起，申購(gòu)家庭可進(jìn)入選房系統(tǒng)，但選房權(quán)限會(huì)根據(jù)搖號(hào)順序依次開(kāi)通，建議預(yù)留充足的時(shí)間做好選房準(zhǔn)備 ， 并把意向房源加入到收藏，以便在選房權(quán)限開(kāi)通時(shí)快速?gòu)氖詹胤吭礄趦?nèi)選定房源 。選房當(dāng)日未登錄選房系統(tǒng)的申購(gòu)家庭視為放棄本次選房，不計(jì)棄選次數(shù)，次日起將不能進(jìn)入選房系統(tǒng) 。
3.選房：選房權(quán)限按照搖號(hào)順序每40秒依次開(kāi)通，申購(gòu)家庭選房權(quán)限開(kāi)通后可進(jìn)行選房操作(注意：點(diǎn)擊“立即選房”后，需繼續(xù)點(diǎn)擊“確認(rèn)”才能鎖定房源)，房源一經(jīng)確認(rèn)不可更改 。若未在40秒內(nèi)確認(rèn)房源，可繼續(xù)參與選房，但在40秒時(shí)間到達(dá)后 ， 當(dāng)前申購(gòu)家庭的后一組申購(gòu)家庭選房權(quán)限也將開(kāi)通并參與選房 。在選房當(dāng)日19:00仍未選擇房源的申購(gòu)家庭視為放棄本次選房，不計(jì)棄選次數(shù)，次日起將不能進(jìn)入選房系統(tǒng)，線上選房操作指引詳見(jiàn)附件6 。
4.簽訂《認(rèn)購(gòu)書(shū)》和《承諾書(shū)》：確認(rèn)房源后系統(tǒng)將彈出《認(rèn)購(gòu)書(shū)》和《承諾書(shū)》簽字的界面，主申請(qǐng)人需于認(rèn)購(gòu)當(dāng)日19:00前完成簽名，在簽署前應(yīng)詳細(xì)閱讀認(rèn)購(gòu)協(xié)議全部?jī)?nèi)容，一經(jīng)簽字確認(rèn)，即產(chǎn)生法律效力 。

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