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房產(chǎn)證被開發(fā)商拿去貸款如何辦

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【房產(chǎn)證被開發(fā)商拿去貸款如何辦】

房產(chǎn)證被開發(fā)商拿去貸款如何辦

1、開發(fā)商是無權(quán)用您的房產(chǎn)證去銀行貸款的，開發(fā)商使用您的房產(chǎn)證貸款屬于侵權(quán)行為，您可以向法院提起訴訟 。而銀行方未盡到充分的貸款調(diào)查義務(wù)，在您沒有簽字的情況下就發(fā)放了貸款，屬于嚴(yán)重失職，您可以向該銀行或者當(dāng)?shù)劂y監(jiān)會的派出機(jī)構(gòu)進(jìn)行投訴 。
2、首先，產(chǎn)權(quán)人未提供書面委托，或出具同意將所屬房產(chǎn)用于給第三方進(jìn)行抵押貸款的說明材料，第三方是無法用非本人房產(chǎn)證辦理抵押貸款 。因此 ， 開發(fā)商使用您的房產(chǎn)證貸款屬于侵權(quán)行為，您可以向法院提起訴訟 。
3、其次，根據(jù)規(guī)定，銀行受理借款人申請后，應(yīng)當(dāng)對借款人的信用等級以及借款的合法性、安全性、盈利性等情況進(jìn)行調(diào)查，核實(shí)抵押物、質(zhì)物、保證人情況，測定貸款的風(fēng)險(xiǎn)度 。銀行在明知房產(chǎn)證已被抵押的情況下仍辦理貸款 ， 有嚴(yán)重失職的責(zé)任，可以先向該銀行進(jìn)行投訴 ， 也可以向當(dāng)?shù)劂y監(jiān)會的派出機(jī)構(gòu)進(jìn)行投訴 。

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