【房子錢(qián)是全款付清的，沒(méi)有貸款】
房子的所有權(quán)按照登記公示，過(guò)戶(hù)取得房產(chǎn)證之時(shí)為取得所有權(quán)之時(shí) 。但是房子的所有權(quán)其實(shí)和房款 ， 尤其是貸款的支付是相關(guān)的，就算是婚前取得所有權(quán)，但是如果婚后一起還貸的 ， 共同還貸部分依然是共同財(cái)產(chǎn) 。鑒于您的房子是在婚后領(lǐng)取房產(chǎn)證的，給您兩點(diǎn)建議：
1.如果想明確該財(cái)產(chǎn)的歸屬 ， 那么可以夫妻雙方用書(shū)面的方式對(duì)這套房子的產(chǎn)權(quán)歸屬進(jìn)行約定，這種婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)約定受法律保護(hù)；
2.如果想作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么依約定即可；如果想作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么除了約定之外 ， 最好在房產(chǎn)證上只寫(xiě)一個(gè)人的名字 。注意：約定必須是書(shū)面的！
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