【房屋租賃到期后應(yīng)辦理什么手續(xù) 房屋租賃到期要怎樣辦】
1.如原租金過(guò)低，出租人把租金提高到靠近國(guó)家 ， 即房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn) ， 或者在國(guó)家沒(méi)有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的地區(qū)，根據(jù)公平合理的原則，參照較高的房屋所在地租金的實(shí)際水平 ， 定出合理的新的租金 。
2.如果原承租人不同意 ， 就是放棄優(yōu)先承租權(quán)，出租人即可與別人建立租賃關(guān)系 。
3.新的租賃合同成立后 ， 當(dāng)任何一方有過(guò)失或故意侵害了對(duì)方的正當(dāng)權(quán)益時(shí)，就有可能影響新合同的效力 。例如，在完成租賃合同的登記手續(xù)后，出租人提出收取押租或其他額外費(fèi)用，妨礙承租人居住使用，或承租人不按合同規(guī)定交租，則對(duì)方可以提出解除租賃合同 ， 并要求違約人支付引起的費(fèi)用和賠償失去的合法權(quán)益 。
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