不動產(chǎn)，是指依照其物理性質(zhì)不能移動或者移動將嚴(yán)重?fù)p害其經(jīng)濟(jì)價值的有體物 。
不動產(chǎn)是指土地和土地上的定著物 。包括各種建筑物，如房屋、橋梁、電視塔，地下排水設(shè)施等等；生長在土地上的各類植物，如樹木、農(nóng)作物、花草等，需要說明的是，植物的果實(shí)尚未采摘、收割之前 ， 樹木尚未砍伐之前，都是地上的定著物，屬于不動產(chǎn) 。
【法律依據(jù)】
【不動產(chǎn)包括哪些財(cái)產(chǎn) 個人不動產(chǎn)包括哪些財(cái)產(chǎn)】《物權(quán)法》第九條規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外 。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記 。
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