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離婚貸款如何處理 離婚貸款要怎么處理

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【離婚貸款如何處理 離婚貸款要怎么處理】

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1、婚前買(mǎi)房，婚后還按揭款 。如果是夫妻一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋 ， 婚后還了部分按揭，離婚時(shí)如何進(jìn)行分割這種情況下 ， 該房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬是屬于婚前購(gòu)買(mǎi)者的但是就婚后還款部分，以及婚后還款部分的升值部分可以要求作為夫妻共同財(cái)富進(jìn)行分割 。
2、婚后購(gòu)房，共同還按揭 。這種情況下，該房作為夫妻共同財(cái)富進(jìn)行分割，一般是這種房產(chǎn)處置是歸誰(shuí)所有，就由誰(shuí)歸還銀行按揭貸款，并且在法院的判決中 ， 按揭貸款的利息是不予計(jì)算的雖然該利息會(huì)實(shí)際發(fā)生 。
3、婚后以一方名義辦理按揭 。如果男女雙方婚后以雙方名義購(gòu)買(mǎi)的房地產(chǎn)，以一方名義辦理了按揭，由一方償還貸款 ， 也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，只要是夫妻存續(xù)期間取得的房屋，如果沒(méi)有特別約定，無(wú)論是登記于雙方名下還是一方名下 ， 都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn) 。
4、婚后以婚前個(gè)人財(cái)富購(gòu)房 。這種情況下，該房仍依照夫妻共同財(cái)富來(lái)進(jìn)行處理，但是處置前需先減去購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的數(shù)額 。

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