【離婚時(shí)的使用權(quán)房房屋如何分割】
１、離婚時(shí)尚未取得完全產(chǎn)權(quán)的房屋 ， 主要是指夫妻根據(jù)福利政策以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的公有住房，此種情況，因未取得產(chǎn)權(quán)證 ， 法院在審理的時(shí)候會(huì)根據(jù)實(shí)際情況判決一方使用，取得產(chǎn)權(quán)證后，雙方可再起訴要求分割 。
２、婚前簽署普通商品房買賣合同，但未取得房產(chǎn)證的情況，法院一般也是根據(jù)雙方實(shí)際情況判決先由一方居?。?待辦理產(chǎn)權(quán)證后再起訴分割 。分割原則與前者略有不同 。
３、對(duì)承租房的處理
對(duì)夫妻雙方均可承租的房屋而由一方承租的，承租方可給予另一方適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償，如果面積較大能夠隔開(kāi)分室居住使用的 ， 可以由雙方分別租??，惰€梢粵淼髖浞課莘直鹱庾』蛘叱兇夥礁磽庖環(huán)澆餼鱟》課侍獾?nbsp;， 可以準(zhǔn)許 。
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