1、貸款金額較高 。抵押貸款的金額和抵押物的價值是成正比的 。目前，絕大部分都是以房地產作抵押 ， 滿足抵押貸款的要求 。價值相對較低的一些資產 ， 一般不用來作為抵押資產 。
2、貸款預期年化利率較低 。由于有足夠的抵押物，借款人的預期年化利率要低于無抵押貸款，這種低預期年化利率大大降低了借款人的成本 。
【抵押貸款有哪一些優(yōu)勢 抵押貸款有哪一些優(yōu)勢呢】3、貸款年限長 。由于抵押貸款有抵押物，如房產抵押，其房產屬于固定資產，授信期限往往都較長，對于借款人而言，貸款可用的時間也就能拉長，授信期限一般是10-20年 ， 授信期限可達30年 。
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