可以 。
南京戶籍：
購房證明開具之日前1年內(nèi)在南京市連續(xù)繳納12個月城鎮(zhèn)社會保險或個人所得稅 。對于無法提供城鎮(zhèn)社會保險或個人所得稅證明的，須南京戶籍滿5年 。
外地戶籍：
【南京靈活就業(yè)社?？梢再I房嗎】對長期工作在南京但社?；騻€稅在外地繳納的居民，提供半年及以上居住證明可在寧購買1套住房 ?；蚍悄暇艏藛T提供個人6個月社保證明即可開具購房證明，且征繳方式不作區(qū)分，個人補繳或單位補繳均可 。
南京出臺購房退稅政策：
自2022年10月1日至2023年12月31日，對出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅予以退稅優(yōu)惠 ?！巨k理材料】
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