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親戚要離婚了，那個(gè)離婚按揭貸款房屋如何明確啊

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【親戚要離婚了，那個(gè)離婚按揭貸款房屋如何明確啊】

親戚要離婚了，那個(gè)離婚按揭貸款房屋如何明確啊


1、對(duì)于尚未付清全部房價(jià)款的按揭房屋，在離婚訴訟中能否進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割，理論上存在兩種針鋒相對(duì)的觀點(diǎn) 。一種觀點(diǎn)認(rèn)為當(dāng)事人在付清全部房價(jià)款之前，對(duì)按揭房屋還未取得所有權(quán)，既然沒有所有權(quán) ， 就不宜對(duì)按揭房屋的權(quán)屬進(jìn)行分割，可以先判歸某一方使用 。
2、《最高人民法院民一庭涉及婚姻案件處理分析民事審判實(shí)務(wù)問答》的相關(guān)意見就持這種觀點(diǎn) 。另一種觀點(diǎn)認(rèn)為當(dāng)事人只要進(jìn)行了房屋權(quán)屬登記，就已經(jīng)從開發(fā)商那里取得了所有權(quán)，陸續(xù)償還的只是欠銀行的貸款本息，而不是房價(jià)款 ， 既然取得所有權(quán)，理當(dāng)可以分割 。

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