【個(gè)人的民間借貸購(gòu)房合同能抵押貸款嗎】
1、不能夠用購(gòu)房合同來作為抵押，因?yàn)檫@種抵押從法律上來說是沒有任何依據(jù)的，所以也得不到法律保護(hù)作用 。個(gè)人申請(qǐng)貸款，一般都是需要進(jìn)行抵押貸款的，而抵押貸款的抵押物一般就是不動(dòng)產(chǎn)或者汽車，而到當(dāng)?shù)劂y行申請(qǐng)貸款，銀行大部分都是選擇接受不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款的申請(qǐng) ， 而不受理汽車抵押貸款申請(qǐng)的 。
2、如果是用房產(chǎn)辦理抵押貸款，就必須要求有產(chǎn)權(quán)證書只有購(gòu)房合同的話不能辦理抵押貸款 。也就是說，因?yàn)橛梅慨a(chǎn)做抵押貸款必須是等到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書出來了，才能夠真正的證明房子已經(jīng)到了你的名下 ， 銀避風(fēng)險(xiǎn)，也會(huì)等到產(chǎn)權(quán)證下來了 ， 才會(huì)為您辦理相關(guān)的手續(xù) 。
3、如果資金周轉(zhuǎn)較困難的話，也可以試試申請(qǐng)信用貸款或者消費(fèi)貸款 ， 這個(gè)時(shí)候可以將購(gòu)房合同作為證明資信的憑證之一，可以提高貸款的額度 。當(dāng)然如果您是買了新房子正在做按揭的話，是可以根據(jù)購(gòu)買合同進(jìn)行二次貸款的 。
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