無錫房票票面金額怎么計(jì)算？
房票結(jié)算的票面金額是被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償金額及貨幣化補(bǔ)償補(bǔ)貼金額的總和，不含裝潢及附屬物補(bǔ)償、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、固定設(shè)施移裝費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)和過渡補(bǔ)助費(fèi)等其他補(bǔ)償、補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用 。
【無錫房票票面金額怎么計(jì)算？】房票的核發(fā)與結(jié)算
(一)市房屋征收部門制定房票的標(biāo)準(zhǔn)樣式并向社會(huì)公布 。房票應(yīng)當(dāng)注明征收項(xiàng)目名稱、協(xié)議編號(hào)、被征收人姓名、身份證號(hào)碼、金額、開具日期以及房票使用須知等內(nèi)容 。各區(qū)按照標(biāo)準(zhǔn)樣式印制房票，并負(fù)責(zé)組織本轄區(qū)房票核發(fā)結(jié)算的工作 。區(qū)房屋征收部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)房票結(jié)算工作的指導(dǎo)和監(jiān)督 。征收實(shí)施單位負(fù)責(zé)開具房票以及辦理結(jié)算等工作 。
(二)被征收人持簽注后的房票、征收補(bǔ)償協(xié)議及已備案的商品房買賣合同等材料向開具房票的征收實(shí)施單位申請(qǐng)資金劃撥 。
征收實(shí)施單位接到資金劃撥申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行審核 。材料齊全、符合條件的，收回房票 ， 并在 30 日內(nèi)將應(yīng)付資金撥付到房票上注明的收款賬戶 。同時(shí)按照房票已使用面值金額計(jì)算購房補(bǔ)貼進(jìn)行現(xiàn)金結(jié)算 。
(三)房票票面金額高于購房總價(jià)款時(shí)，被征收人在申請(qǐng)撥付購房資金的同時(shí)，向房票核發(fā)人申請(qǐng)換發(fā)余額部分房票 。房票核發(fā)人應(yīng)收回原房票，按照原房票票面金額與購房總價(jià)款金額之差核發(fā)新的房票，并在新票票面對(duì)原房票使用日期、使用金額新房票換發(fā)日期等進(jìn)行標(biāo)注 。新房票簽發(fā)日期仍按原房票核發(fā)日期簽注 ， 使用方式與原房票一致 。
(四)房票票面金額不足以支付購房總價(jià)款的，購房人應(yīng)當(dāng)先行全額使用房票支付購房款 ， 不足部分由購房人另行支付 。購房人符合相關(guān)住房貸款條件的可以申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款或公積金個(gè)人住房貸款 。
(五)房票到期后未使用的，被征收人可向征收實(shí)施單位申請(qǐng)領(lǐng)取房票記載的貨幣補(bǔ)償 ， 不享受購房補(bǔ)貼 。
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