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條件+材料+流程 新入戶東莞人員公租房申請指南( 二 )


5、因故意或者重大過失,造成租賃的住房嚴重毀損的;
6、經(jīng)審核不再符合保障條件的;
7、法律、法規(guī)規(guī)定或者合同約定的其他違法、違約情形 。
(三)租賃期屆滿需要續(xù)租的,承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期滿3個月前主動向園區(qū)、鎮(zhèn)(街)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門提出申請,如實申報人口、戶籍、婚姻、收入、財產(chǎn)和住房等情況,園區(qū)、鎮(zhèn)(街)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門會同有關(guān)部門對申請人是否符合條件進行審核后報市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局 。經(jīng)審核符合條件的,準予續(xù)租,并簽訂續(xù)租合同 。
承租人有下列情形之一的,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門取消承租人保障資格,房屋的所有權(quán)人或者其委托的運營單位收回住房:
1、租賃期滿但未按規(guī)定提出續(xù)租申請的;
2、提出續(xù)租申請,但在租賃期滿未按要求提供完整的家庭人口組成、收入、資產(chǎn)及自有房產(chǎn)等續(xù)租材料的;
3、隱瞞家庭收入、資產(chǎn)、家庭人口和住房變動等情況或者提供虛假材料的;
4、經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的其他情形 。
(四)公共租賃住房被騰退的,承租人應(yīng)當(dāng)自收到解除合同或者終止合同通知之日起30日內(nèi)搬遷,并辦理相關(guān)手續(xù) 。
有正當(dāng)理由無法按期搬遷的,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門可給予最長不超過6個月的搬遷期,搬遷期內(nèi)租金按照房屋所在地同區(qū)域、同地段、同品質(zhì)普通商品住宅平均租金繳納 。搬遷期滿,承租人必須騰退住房 。
搬遷期滿,承租人拒不騰退住房的,公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運營單位可以向人民法院提起訴訟,要求承租人騰退公共租賃住房,并按照房屋所在地同區(qū)域、同地段、同品質(zhì)普通商品住宅平均租金的2倍繳納租金 。
(五)承租人在租賃合同期內(nèi)需騰退公共租賃住房的,按照以下程序進行:
向房屋的所有權(quán)人或者其委托的運營單位提出書面申請,獲得同意后,承租人可騰退公共租賃住房,房屋的所有權(quán)人或者其委托的運營單位將退房情況報住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門備案;
騰退公共租賃住房時,應(yīng)當(dāng)結(jié)清水、電、氣、物業(yè)服務(wù)及其他應(yīng)當(dāng)由承租人承擔(dān)的費用 。
相關(guān)表格
1、東莞市住房保障申請表(新就業(yè)職工、外來務(wù)工人員及新入戶人員申請實物配租專用)
【條件+材料+流程 新入戶東莞人員公租房申請指南】2、《住房保障家庭自有房產(chǎn)(土地)申報表》

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