【抵押擔(dān)保的債權(quán)有哪些】
房地產(chǎn)抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍主要包括：
（一）主債權(quán)，有稱原債權(quán)、本債權(quán)，是擔(dān)保的重要內(nèi)容
（二）利息 。包括法定利息和約定利息
（三）延遲利息 。指由于債務(wù)人延遲履行而導(dǎo)致的利息，延遲利息是法定的附隨性債權(quán)，因此不必經(jīng)當(dāng)事人特別約定或登記，即屬于房地產(chǎn)抵押的擔(dān)保范圍 。
（四）違約金 。指合同一方因不履行或不適當(dāng)履行合同時(shí) ， 為違約行為支付的帶有懲罰性或者補(bǔ)償性的金錢 。
（五）損害賠償金 。指?jìng)鶆?wù)人因不履行債務(wù)或者不適當(dāng)履行債務(wù)給債權(quán)人造成損害而支付的賠償費(fèi)用 。
（六）實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用 。指抵押權(quán)人因行使抵押權(quán)而支出的費(fèi)用，比如拍賣費(fèi)、變賣費(fèi)、訴訟費(fèi)等 。
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