重慶二套房公積金貸款條件及要求
滿足以下條件之一即可申請(qǐng)重慶住房公積金貸款
1、具有本市戶籍的；
2、外地戶籍在重慶就業(yè)，1年內(nèi)在重慶市參加社會(huì)保險(xiǎn)且繳費(fèi)12個(gè)月以上的(含個(gè)體工商戶及其就業(yè)人員、跨年連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)12個(gè)月及以上的人員) 。
3、購(gòu)房人新購(gòu)住房時(shí)，依法在重慶投資、設(shè)立企業(yè)(含公司、合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè))已滿1年，企業(yè)持續(xù)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，且有相關(guān)納稅或社保繳費(fèi)等記錄的(通過(guò)二級(jí)市場(chǎng)購(gòu)買上市公司股票的除外) 。
4、川渝住房公積金“互認(rèn)互貸”：四川繳存職工在重慶市申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款享受同城待遇 。
?。ㄔ謚厙焓僑奕嗽?，在四川繳納公積金的繳存職工可以在重慶直接使用四川公積金貸款買房，與重慶公積金貸款辦理材料相同 。）
具體條件：
一手房貸款申請(qǐng)條件
繳存人申請(qǐng)公積金貸款，應(yīng)同時(shí)具備以下條件：
?。ㄒ唬┑ノ輝謚爸骯ぷ》抗鷲嘶Э?個(gè)月且處于正常狀態(tài)、申請(qǐng)公積金貸款前6個(gè)月及以上按時(shí)足額連續(xù)繳存住房公積金，靈活就業(yè)繳存人已履行《重慶市靈活就業(yè)人員住房公積金繳存使用協(xié)議》約定的義務(wù)；
?。ǘ┚哂型耆袷灤形芰? ，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備按期償還公積金貸款本息的能力和意愿；
?。ㄈ┱饜徘榭雋己茫?符合市住房公積金中心征信要求 。如借款申請(qǐng)人及配偶任一方貸款或貸記卡近兩年內(nèi)存在連續(xù)逾期3期(含)以上或累計(jì)逾期6期(含)以上，到期一次性還本付息的貸款拖欠本金或利息90天(含)以上 ， 貸款或貸記卡當(dāng)前狀態(tài)為逾期的，在住房公積金提取、貸款、貸后還款過(guò)程中存在失信行為，以及其他途徑證實(shí)存在嚴(yán)重失信行為的 ， 不予通過(guò)貸款審批；
?。ㄋ模┯性詒臼諧欽蜆郝蜃宰∽》康惱媸到灰仔形? ，具備合法有效的購(gòu)房合同；
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?。┘彝ス郝蚴滋鬃》?，具用{壞陀謁悍課菁鄹?0%以上的自籌購(gòu)房資金;家庭購(gòu)買第二套住房，具有不低于所購(gòu)房屋價(jià)格30%以上的自籌購(gòu)房資金，多子女家庭具有不低于購(gòu)買房屋價(jià)格25%以上的自籌購(gòu)房資金；
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?。ò耍┦兇》抗鷸行墓娑ǖ鈉淥跫?。
二手房貸款申請(qǐng)條件及要求
繳存人申請(qǐng)公積金貸款，應(yīng)同時(shí)具備以下條件：
?。ㄒ唬┑ノ輝謚爸骯ぷ》抗鷲嘶Э?個(gè)月且處于正常狀態(tài)、申請(qǐng)公積金貸款前6個(gè)月及以上按時(shí)足額連續(xù)繳存住房公積金，靈活就業(yè)繳存人已履行《重慶市靈活就業(yè)人員住房公積金繳存使用協(xié)議》約定的義務(wù)；
?。ǘ┚哂型耆袷灤形芰Γ?有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備按期償還公積金貸款本息的能力和意愿；
?。ㄈ┱饜徘榭雋己茫鮮兇》抗鷸行惱饜乓?。如借款申請(qǐng)人及配偶任一方貸款或貸記卡近兩年內(nèi)存在連續(xù)逾期3期(含)以上或累計(jì)逾期6期(含)以上 ， 到期一次性還本付息的貸款拖欠本金或利息90天(含)以上，貸款或貸記卡當(dāng)前狀態(tài)為逾期、止付、凍結(jié)、呆賬等，在住房公積金提取、貸款、貸后還款過(guò)程中存在失信行為 ， 以及其他途徑證實(shí)存在嚴(yán)重失信行為的，不予通過(guò)貸款審批；
?。ㄋ模┯性詒臼諧欽蜆郝蜃宰《腫》康惱媸到灰仔形?，有合法有效的房屋買賣合同或協(xié)議；
?。ㄎ澹┧悍課菀訝〉謾恫歡ㄖな欏?《房地產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》) ， 可在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行自由交易；
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