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承租的公有住房是公租房嗎

(一)承租的公有住房是公租房嗎承租的公有住房不是公租房,說明如下:
公租房是指由國家提供政策支持、限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平,面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房 。而公有住房是指由國家以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的產(chǎn)權(quán)(占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán))歸國家所有 。所以承租的公有住房不是公租房 。
相關(guān)說明:
1、公共租賃住房不是歸個人所有,而是由政府或公共機構(gòu)所有,用低于市場價或者承租者承受起的價格 , 向新就業(yè)職工出租,包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生,包括一些退休老人及殘疾人 。還有一些從外地遷移到城市工作的群體 。
2、公房也稱公有住房,國有住宅 。它是指由國家以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的產(chǎn)權(quán)(占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán))歸國家所有 。
(二)杭州公租房在哪里申請杭州的公租房應(yīng)該到其戶口戶籍所在區(qū)的建設(shè)(庫管)局進行申請 。申請流程如下:
1、申請家庭到戶籍所在區(qū)建設(shè)(房管)局領(lǐng)取《2010年杭州市區(qū)公共租賃住房申請表Ⅰ》及其它相關(guān)表格 。
2、屬于《受理公告》申請對象范圍的申請人填寫好《申請表》到夫妻雙方單位和家庭成員單位蓋章后,在日常工作時間攜帶《申請表》、申請材料到戶籍所在區(qū)建設(shè)(房管)局申請公示登記 。
3、公示期間有異議的申請家庭根據(jù)社區(qū)通知提供相應(yīng)證明材料 。
4、經(jīng)審核基本符合準(zhǔn)入條件的申請人在《選房公告》規(guī)定的時間攜帶身份證、戶口本及婚姻證明原件到戶籍所在區(qū)建設(shè)(房管)局進行受理登記 。經(jīng)校驗原件后,簽字領(lǐng)取《受理單》 。
(三)公租房怎么申請公租房的含義:公租房是國家提供給住房困難,買房困難的一群公民的社會福利,公共租賃住房不是歸個人所有,而是由政府或公共機構(gòu)所有,用低于市場價或者承租者承受起的價格,向新就業(yè)職工出租 , 包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生 , 包括一些退休老人及殘疾人 。還有一些從外地遷移到城市工作的群體 。平時大家可以關(guān)注本地區(qū)的房管公眾號,或者房管局網(wǎng)站, 也可以直接到房管局進行咨詢,可以得到明確的信息 。
公租房的申請首先要滿足條件:在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);申請人為外來務(wù)工人員的,在本地穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定年限 。這是最基本的條件,但是每個地區(qū)的具體條件不一樣 , 對社保 , 工作,住房情況 , 戶口家庭情況,個人經(jīng)濟能力等等都有一定的詳細要求,這是根據(jù)地方情況調(diào)整的 。
準(zhǔn)備材料:公租房的申請首先要確定自己確實滿足條件,其次準(zhǔn)備各種材料的原件及復(fù)印件,比如身份證 , 戶口本 , 房產(chǎn)證 , 工資條 , 等等 。
填寫申請書:材料準(zhǔn)備好之后需要到房管局或者相應(yīng)的街道社區(qū)填寫申請書 , 進入初審,初審之后,還有復(fù)審 , 審核通過后會有通知,之后根據(jù)個人情況分配房子和搖號,并不是可以隨意選擇房子及面積的 。
【承租的公有住房是公租房嗎】租金:公租房的租金,每個地區(qū)也不一樣,不過都是很便宜的, 公租房不能隨意買賣租賃,是屬于國家的 , 不是個人的,這點需要注意,部分地區(qū)公租房滿足一定條件后,自己可以購買,具體以地方具體政策為主 。

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