但筆者想說的是，現(xiàn)在的建筑技術(shù)以及建筑工藝水平有所提高不少 ， 可想要完全避免滲水以及夏曬的問題，還是難以實現(xiàn)的，如果你身邊有朋友買了頂樓的房子，沒有出現(xiàn)滲水以及夏曬的問題 ， 那只能說明入住時間比較短，如果時間久了，滲水問題仍舊不可避免，不過，在科技的推動下，夏曬的問題是可以減輕的，比如開空調(diào)，但需要注意的是 ， 空調(diào)風畢竟不是自然風，吹久了，難免會對身體造成一定的傷害 。
當然 ， 如果頂樓帶閣樓，那么，滲水和夏曬的問題就會被完全解決，這樣的頂樓是可以放心購買的，只不過 ， 價格可能會相對高一些 。
最后是腰線層 。所謂腰線層，就是腰線所在的樓層，而腰線，實際上就是樓體的裝飾線，主要起到美觀的作用，并無其它實質(zhì)性作用 。但腰線的存在 ， 卻會對腰線層的住戶生活產(chǎn)生一定的負面影響，比如積攢灰塵以及雨雪 ， 時間久了 ， 可能會出現(xiàn)腰線層住戶房間內(nèi)滲水的問題，再比如遮擋采光，由于腰線的凸出，腰線層的房子遮擋采光是不可避免的 。更重要的是，腰線層的房子，以后轉(zhuǎn)手會比較困難，而且 ， 大概率會發(fā)生貶值的情況，特別是在現(xiàn)如今樓市整體下行的背景下 ， 腰線層的房子貶值或?qū)㈦y以避免 。
綜上所述，4樓、14樓、18樓、24樓的房子不能買？錯了！實際上，上文中我們提到的這“3個樓層”才應該避開，應該謹慎購買 。
好了 ， 說了那么多應該避開的樓層，那么，什么樣的樓層才是值得買的？答案是中間樓層 。通常情況下，中間樓層也被稱為“黃金樓層” ， 那么，問題又來了 ， 哪些樓層才屬于中間樓層？一般來說，一棟樓三分之一以上的樓層至一棟樓三分之二以下的樓層，就是我們常說的中間樓層，比如總高33層的高層住宅 ， 那么中間樓層就是11~22層，再比如總高18層的小高層，中間樓層就是6~12層 。對此 ， 你怎么看？
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