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物業(yè)公司要想獲得持續(xù)穩(wěn)定地收益，必須開拓新市場。因此，如何將現(xiàn)有產(chǎn)品或服務(wù)延伸到新領(lǐng)域就成了一個重大課題。對于這個問題，不同企業(yè)會根據(jù)自身情況采取不同措施：可以通過直接投資設(shè)立子公司來實現(xiàn)；也可以利用母公司在其他行業(yè)積累的知識和技能來創(chuàng)建全新的商業(yè)模式；還可以充分利用外部機構(gòu)所具備的豐富人力資源，借助它們的專長進入某個新興行業(yè) 。
但無論選擇什么方法，都應(yīng)該明確：只有那些能夠幫助企業(yè)擴張規(guī)模并且最終帶來較高回報率的增值服務(wù)才是好的增值服務(wù) 。

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物業(yè)增值服務(wù)
隨著經(jīng)濟的發(fā)展，房屋租賃已逐漸成為城鎮(zhèn)居民消費中的熱點之一，然而由于我國住宅租賃市場起步晚，很多人沒有意識到住宅出租給別人后除了每月拿到固定的租金外，還享受了保潔、維修等額外的便利，從而導(dǎo)致“錢花了，事卻沒做”的結(jié)果。
針對上述存在的弊端，一些物業(yè)公司推出了“委托代理型”增值服務(wù)，即讓承租者向物業(yè)公司支付少量的手續(xù)費，使用權(quán)交給物業(yè)公司，再由物業(yè)公司按照約定的標(biāo)準(zhǔn)及時間段安排專門人員負(fù)責(zé)清掃衛(wèi)生、檢查水電氣線路、收繳水電煤氣費用等工作，既減輕了承租者的負(fù)擔(dān)又節(jié)省了物業(yè)公司的人力財力。
【中國移動增值業(yè)務(wù)費是什么意思增值業(yè)務(wù)費是什么意思】物業(yè)增值服務(wù)特征：
（ 1）獨占性—物業(yè)公司擁有完整的空間環(huán)境和區(qū)位條件下的優(yōu)先處置權(quán)；
（ 2）壟斷性—物業(yè)公司憑借其雄厚的資本實力形成的市場控制力；
（ 3）非競爭性—物業(yè)公司與業(yè)主簽訂合同的前提是雙贏互惠原則，共同營造良好的社區(qū)氛圍；
（ 4）復(fù)雜性—物業(yè)公司面臨諸多矛盾糾紛難以解決，需要綜合運用法律、政策、協(xié)調(diào)等手段去促進和平衡；
（ 5）易腐蝕性—物業(yè)公司的增值服務(wù)往往被看成是謀取私利的途徑，加劇了物業(yè)公司與業(yè)主之間的沖突；
（ 6）動態(tài)性—物業(yè)公司的增值服務(wù)不僅受到市場供求狀況影響，而且還受到科學(xué)技術(shù)的飛速發(fā)展和競爭格局的改變而不斷演變。
管理性質(zhì)變更服務(wù)是指為滿足客戶需求而提供的各種與物業(yè)相關(guān)的專業(yè)化服務(wù) 。比如說，把單純的綠化養(yǎng)護轉(zhuǎn)換為園藝設(shè)計，把簡單的停車管理升級為智能化的車輛引導(dǎo)系統(tǒng) ，把傳統(tǒng)的秩序維護提升為24小時監(jiān)控巡邏……當(dāng)然，也可以嘗試開辟新的服務(wù)類型，例如家庭教育咨詢、老年健康護理、兒童早期教育等。
我們的物業(yè)管理軟件搭建的是一個多方共贏的平臺，在助力中小型物業(yè)和社區(qū)信息化的同時，提高人效，降低成本。賦能中小型物業(yè)建立有效的私域流量，提高服務(wù)質(zhì)量的同時有效開發(fā)業(yè)主消費價值，帶來增值營收。
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