【九方城公寓個(gè)人能買嗎】
九方城公寓個(gè)人能買，買五證齊全的公寓，并且有正規(guī)的房產(chǎn)證，都是可以交易買賣的 。在稅收的政策上對(duì)公寓和住宅是有很大的區(qū)別的 ， 住宅的面積和房齡上都會(huì)有一些界定，根據(jù)不同的情況所交的稅是不一樣的 。90平米以內(nèi)的首套房契稅只有1%；但是公寓屬于商業(yè)產(chǎn)品，交易過(guò)程中稅比較高，大約在10%-15%左右 。
雖然購(gòu)買商業(yè)產(chǎn)權(quán)的公寓房不受限購(gòu)政策的影響 ， 但同時(shí)購(gòu)買公寓房有一個(gè)不好的地方就是不能辦理入戶，因?yàn)楣⒎渴巧虡I(yè)性質(zhì)的 。正因?yàn)檫@一點(diǎn)，對(duì)于家里面有孩子的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，就不適合購(gòu)買公寓房了，因不能落戶也無(wú)法入讀學(xué)校，雖然有些公寓房位置比較好，并且距離學(xué)校也比較近 ， 但還是會(huì)因?yàn)閼艨诘膯?wèn)題無(wú)法入讀學(xué)校 。
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