單層住宅建筑物，不論高度如何，均按一層計(jì)算，建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計(jì)算；單層住宅如內(nèi)部帶有部分樓層也應(yīng)計(jì)算建筑面積；二層及二層以上按外墻外圍水平面積計(jì)算，因此建筑面積對(duì)多層和高層住宅來說，又叫“建筑展開面積”；層高超過2、2米的地下室、半地下室、地下車庫、倉庫、商店、地下指揮部等及相應(yīng)出入口的建筑面積按其上口外墻外圍的水平面積計(jì)算；用深基礎(chǔ)做架空層加以利用，層高超過2米的 ， 按架空層外圍的水平面積的一半計(jì)算建筑面積 。
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