房子抵押貸款根據《中華人民共和國擔保法》、《城市房屋權屬登記管理辦法》、《城市房地產抵押管理辦法》的相關規(guī)定，條件如下：
【房子抵押貸款需要什么條件】1、房屋產權明晰 。想要辦理抵押貸款的房子，必須具有明晰的產權，且不在國家限定交易范圍內，這樣才能進入房地產市場流通 。
2、房齡不能太大 。作為抵押的房子 ， 房齡不能太大(一般不能超過二十年) ， 房齡越大價值越小 。
3、房子沒有列入拆遷規(guī)劃 。
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