【為什么房子土地使用只有50年】
買的是房產(chǎn)，不是土地，購房者的購房款中已經(jīng)包含了70年的土地出讓金，我國規(guī)定最長(zhǎng)的土地使用轉(zhuǎn)讓年限是70年 ， 也就是說70年后就沒有這塊土地的使用權(quán)了，但房產(chǎn)仍然是購房者的 。
【法律依據(jù)】
《城市房地產(chǎn)管理》中第21條規(guī)定，在土地使用權(quán)出讓合同約定年限屆滿后，如土地使用者需要繼續(xù)使用，可以在期限屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期 。
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