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已購公房如何補(bǔ)繳土地出讓金

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已購公房如何補(bǔ)繳土地出讓金


已購公房如何補(bǔ)繳土地出讓金 ， 說明如下：
1、已購公有住房上市出售時(shí)，由購房人按實(shí)施辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納土地出讓金或相當(dāng)于土地出讓金的價(jià)款后，權(quán)屬登記部門會(huì)在附記欄中注記土地出讓金或相當(dāng)于土地出讓金的價(jià)款繳納情況并加蓋印章，核發(fā)商品房房屋所有權(quán)證 。
【已購公房如何補(bǔ)繳土地出讓金】2、如果是按房改成本價(jià)購買的公有住房 ， 自愿在房屋出售前按照實(shí)施辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)交土地出讓金或相當(dāng)于土地出讓金的價(jià)款申請辦理商品房房屋所有權(quán)證，也按上款辦法辦理 。
相關(guān)說明：
1、計(jì)收土地出讓金或相當(dāng)于土地出讓金的價(jià)款手續(xù)與權(quán)屬登記手續(xù)一并歸由權(quán)屬登記部門負(fù)責(zé)辦理 。
2、已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用房首次上市出售時(shí)不僅要有房產(chǎn)證，還必須有“出讓國有土地使用權(quán)證” ， 否則將被視為非法交易，房屋購買者的相關(guān)權(quán)益也不被保護(hù) 。原房屋產(chǎn)權(quán)方在繳納一定產(chǎn)權(quán)出讓金或相當(dāng)于出讓金的價(jià)款后，即可獲得由各地國土資源部門頒發(fā)的“出讓國有土地使用權(quán)證” 。

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