【物業(yè)是哪個部門監(jiān)管的】
物業(yè)隸屬關(guān)系是歸房地產(chǎn)管理局，每個小區(qū)都有物業(yè)管理委員會 ， 是由社區(qū)居委會居民代表和物業(yè)公司共同成立的，物業(yè)公司是由社區(qū)主持，由小區(qū)居民投票選定的，如果認(rèn)為物業(yè)公司不負(fù)責(zé)任，不作為不稱職就可以召開物業(yè)委員會或者居民大會更換物業(yè)公司，這些都是我國物業(yè)法規(guī)定的，所以物業(yè)屬于小區(qū)物業(yè)管理委員會部門管理 。物業(yè)管理公司在物業(yè)管理中的義務(wù)主要有履行物業(yè) ， 管理合同依法經(jīng)營 ， 接受業(yè)主委員會和全體業(yè)主的監(jiān)督，重大的管理措施要提交業(yè)主委員會審議，并且經(jīng)過業(yè)主委員會認(rèn)可，接受房地產(chǎn)行政部門有關(guān)行政主管部門以及住宅小區(qū)所在地人民政府的監(jiān)督指導(dǎo) 。物業(yè)管理的行政主管部門就是當(dāng)?shù)卣畽C(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)行政主管部門，比如叫房管局具體的科室，比如是房管局下轄的物業(yè)管理科 。
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